1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+17.7%
アルカディア東駒形
東京都墨田区東駒形四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分
1979年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 39.22㎡の場合
相場
3,057万円
77.9万円/㎡
2,159
2,757
3,356
3,954
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,757万円〜3,356万円
70.3万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月23日
アルカディア東駒形
3,480万円（88.7万円/㎡）/ 4階 / 39.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,480万円 | 88.7万円 | 4階 | 39.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,780万円 | 70.9万円 | 4階 | 39.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,200万円 | 56.1万円 | 4階 | 39.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 63.2万円 | 4階 | 39.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,580万円 | 65.8万円 | 4階 | 39.22㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,480万円 | 88.7万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 3,099万円 | 67.1万円 | 46.16㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では17.7%上昇しています。
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